【開發緣起】
本區範圍含原為舢舨碼頭工程腹地區域及漁光橋北側港埠用地周邊地區，然因舢舨碼頭計畫已無推動需求，且港埠用地非屬漁港及商港範圍，土地定位不明連帶影響地區發展效益，且因近年來漁光島地區生態觀光之發展日趨熱絡，為地區產業發展及提升景觀風貌，爰配合都市計畫範圍調整辦理本區市地重劃開發。
【開發簡介】
1.開發區面積：14.43公頃，其中遊憩用地5.49公頃不納入重劃費用計算
2.開發完成後可建築用地：第一種特定住宅區用地4.37公頃
3.政府取得公共設施用地：4.57公頃
4.政府節省土地徵收費約5.74億元及節省公共設施開闢費用4.9億元
【都市計畫歷程】
110年8月31日內政部都市計畫委員會第997次審議通過。
【重劃經過】
01.112年12月5日舉辦土地所有權人座談會。
【工程規劃設計】
尚無。
【未來展望】
本區基地位於安平區漁光島北側，周遭為安平古堡、億載金城及安平老街等歷史遺跡，為近年來觀光發展條件極佳地區，重劃完成後將兼顧本區景觀風貌規劃遊憩用地、特定住宅專用區及配合觀光發展衍生停車需求而規劃廣場兼停車場用地，重劃後有助於週遭環境品質提昇，塑造週遭地區為優品質住宅及遊憩區。