【開發緣起】
本區係為配合永康車站鐵路立體化轉向改建所需轉運空間，以及預留高速公路車道北延等重大建設用地需求，因應周遭產業發展及工業區轉型變更，並依產業轉型發展需要，提供生活圈及其他優勢產業使用，故辦理整體開發並配置規劃公共設施用地。
【開發簡介】
1.開發區面積：11.512公頃
2.開發完成後可建築用地（產業專用區）：6.848公頃
3.政府取得公共設施用地：4.664公頃
4.政府節省土地徵收費約10.08億元及節省公共設施開闢費用3.82億元
【都市計畫歷程】
109年3月24日內政部都市計畫委員會第965次審議通過。
【重劃開發歷程】
1.本區都市計畫涉及主要計畫部分業經內政部都市計畫委員會109年3月24日第965次會議審決，決議應由本府完成臺南市都市計畫委員會審定細部計畫後，依「平均地權條例」等相關法令規定，先行擬具市地重劃計畫書，送經市地重劃主管機關審核過後，再檢具變更主要計畫書、圖報由內政部逕予核定後實施；細部計畫變更內容已提本市都市計畫委員會109年9月30日第93次會議審定在案，俟市地重劃計畫書送經市地重劃主管機關審核通過，始得辦理都市計畫核定及發布實施。
2.111年5月3日本區擬辦市地重劃範圍經簽報本府首長核定。
3.1.112年3月23日召開重劃座談會。
【工程規劃設計】
尚無
【未來展望】
因本區緊鄰永康車站站體及永康交流道旁，且亦位居省道臺1線永康中正南路上，考量周邊皆為必要性交通要道，本市地重劃開發完成後配合周邊工業區發展轉型為產業專區，未來相關產業進駐後可帶動整體經濟效益，重劃後本區規劃車站服務設及旅運服務機能等設施空間，亦能帶動周遭生活環境機能。