【開發緣起】
「文中7」學校用地劃設迄今尚未徵收開闢，且鄰近已有大灣高中為社區型完全中學可供學童就學。經本市教育局評估該用地已無設校需求，為提高土地使用效益及周邊環境品質。都市計畫爰予以解編規劃為住宅區及必要之公共設施，併同檢討周邊未取得之公共設施及計畫道路，納入跨區市地重劃整體開發，提昇地區生活環境品質。
【開發簡介】
1.開發區面積：5.63公頃
2.開發完成後可建築用地：3.504公頃
3.政府取得公共設施用地：2.125公頃
4.預估節省土地徵收費約7.37億元及節省公共設施開闢費用約2.78億元
【都市計畫歷程】
內政部都市計畫委員會107年12月18日第937次會議及109年3月24日第965次會議審議通過。
【工程規劃設計】
尚無。
【未來展望】
本案位置面臨永大路二段新興商業商圈軸帶，周邊永康戶政、永康衛生所及永康地政等機關生活機能便利，永康探索教育公園亦相鄰不遠，重劃完成後將形成完整生活圈。本區市地重劃完成後將提供約3.504公頃住宅區土地，未來能帶動服務產業，提升本區及周邊商業發展機能，改善地方生活環境品質。