【開發緣起】
本區土地使用現況主要為停車場、空地、雜林，周邊興闢有幾家鐵皮工廠，因屬公共設施保留地，皆為低度利用狀態，都市計畫檢討公共設施解編，遂規劃以市地重劃方式開發。
【開發區位置簡介】
本重劃區坐落臺南市永康區，係以跨區市地重劃方式辦理，範圍包括頂南段之部分土地，總面積約4.093公頃，以都市計畫指定整體開發區為重劃範圍，範圍四至如下：
(一)北側：
東：以中正南路52巷72弄為界，不含中正南路52巷72弄。
西：以中正南路52巷68弄為界，不含中正南路52巷68弄。
南：以中正南路52巷68弄為界，不含中正南路52巷68弄。
北：以中正南路52巷為界，不含中正南路52巷。
(二)南側：
東：以醫專（附）之東側住二（附）之分區邊界為界。
西：以甲頂路151巷為界，不含甲頂路151巷。
南：以柴頭港溪為界。
北：以甲頂路為界，不含甲頂路。
【重劃歷程】
1.108年12月24日內政部都市計畫委員會第960次會議審定。
2.109年3月12日擬辦市地重劃範圍提請市地重劃委員會審議通過。
3.109年5月15日舉辦市地重劃座談會。
4.109年7月29日提報重劃計畫書(草案)經本市市地重劃委員會審議通過，109年9月1日報請內政部審議重劃計畫書(草案)。
5.110年1月25日內政部審議重劃計畫書(草案)，110年4月22日重劃計畫書(草案)經內政部審查通過。
6.110年10月8日變更永康六甲頂都市計畫主要計畫(第一次通盤檢討)(變更內容綜理表報部編號第六案)計畫書公告發布實施。
7.110年10月12日變更永康六甲頂都市計畫細部計畫(第一次通盤檢討)(變更內容綜理表報部編號第六案)計畫書公告發布實施。
8.110年11月12日內政部文准予辦理本案重劃計畫書。
9.110年11月29日至110年12月28日公告重劃計畫書圖。
10.110年12月16日舉辦重劃區土地所有權人說明會。
11.111年4月11日至111年5月10日公告土地改良物拆遷補償清冊。
12.111年7月22日至111年8月20日公告拆遷補償清冊(第一次異議複估)。
13.112年3月15日至112年4月13日公告拆遷補償清冊(第三次)。
14.113年8月13日市地重劃區內共同負擔土地調整分配原則暨土地分配草案說明會。
【工程規劃設計】
1.108年9月6日工程專案管理訂約。
2.109年8月7日委託規劃設計暨監造技術服務勞務採購案訂約。
3.110年3月30日出流管制計畫書核定。
4.112年4月12日重劃工程開工。
【開發效益】
1.本開發區完成後取得公共設施用地約1.453公頃，提供可建築土地約2.640公頃（第二種住宅區、醫療專用區），預估節省新台幣3.92億元的土地徵收費用及公共設施開闢費用約新台幣1.73億元。
2.透過市地重劃方式，於重劃後重整規劃土地利用，提供完善公共設施及交通動線，提昇當地環境品質及增進本市整體醫療服務水準，有助於地方發展。
3.劃設醫療專用區，重整規劃土地利用，與奇美醫院現有院區結合，以提昇整體醫療服務水準。