【開發緣起】
因應機關用地(機3)劃設迄今尚未完成徵收及開闢，且各指定用途單位無使用需求；及部分已開闢未取得之道路用地，基於公設保留地私有土地所有權人權益考量，重新辦理整體開發並合理配置規劃變更後公共設施用地區位及面積。
【開發簡介】
1.開發區面積：1公頃
2.開發完成後可建築用地：0.72公頃
3.政府取得公共設施用地：0.28公頃
4.政府節省土地徵收費約0.89億元及節省公共設施開闢費用3,420萬元
【重劃經過】
1.108年5月7日內政部都市計畫委員會第945次會議審議通過都市計畫。
2.108年6月20日進行市地重劃範圍勘定。
3.108年8月7日108年第2次市地重劃委員會審議通過重劃範圍。
4.109年1月13日舉辦市地重劃座談會。
5.109年8月21日內政部審定重劃計畫書。
6.110年3月30日內政部核定重劃計畫書。
7.110年4月8日至110年5月7日公告重劃計畫書圖，並於110年4月21日舉辦重劃計畫書土地所有權人說明會。
8.110年9月23日至110年10月22日公告臺南市第九期仁德市地重劃區土地改良物拆遷補償清冊。
9.110年11月25日起至110年12月24日公告臺南市第九期仁德市地重劃區土地改良物拆遷補償複估清冊。
10.112年8月15日起至112年12月14日止公告禁止或限制該地區之土地移轉、分割、設定負擔、建築改良物之新建、增建、改建或重建及採取土石或變更地形。
11.112年10月24日至112年11月23日公告重劃土地分配結果相關圖冊。
12.113年2月7日完成重劃區土地點交作業。
【重劃工程歷程】
1.109年8月7日完成委託規劃設計暨監造技術服務勞務採購案訂約。
2. 110年7月20日細部設計書圖核定
3.111年5月2日開工
4.112年4月21日完工
5.112年6月19日移交各業務單位接管
【未來展望】
因本區周邊緊鄰已發展之住宅區，且南側基地面臨東西向主要道路中山路，考量周邊原有都市發展紋理，鄰近主要道路側主要為沿街型零星商業或居住使用，故辦理本市地重劃開發增加沿街面之人行空間並且規劃鄰里公園，提供周邊居民使用，提升當地居住環境品質。