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06第六期長勝營區市地重劃區

  • 類別:巳完成
  • 上版日期:111-12-15 下午 02:00:00

【位置簡介】
本重劃區位於本市新營區交流道附近,位於新營市都市計畫區內,本計畫位置東側為新營市區中心、東北側為嘉南大圳,開發面積為11.34公頃。


 

【重劃原因】
長勝營區閒置荒廢已久,環境品質堪慮,且形成治安死角,地方鄉親及代表均迫切期待儘速提出解決策略,為維護計畫區內土地所有權人之權益,並採公辦重劃方式開發,以利活化閒置營區及帶動周邊發展與串聯重要開放空間軸線。


【重劃經過】
1.  105年8月31日本府公告實施主要計畫。
2.  105年9月7日本府公告實施細部計畫。
3.  105年10月12日本府公告市地重劃計畫書
4.  105年10月25日辦理土地所有權人說明會。
5.  106年2月20日公告土地改良物拆遷補償 (第一階段)清冊。
6.  106年5月22日公告土地改良物(第一階段)增列、複估及修正等拆遷補償清冊。
7.  107年3月20日公告墳墓遷葬償費及救濟金清冊(第一階段公告)(第2次增列)。
8.  本案工程於107年1月開工,原預定108年5月底完工,因配合商業區地上物拆除等相關作業,
     自108年5月25日停工。
9.  108年3月26日辦理土地分配公告,公告期間自108年3月28日至108年4月26日止。
10.108年5月14日辦理土地改良物(第二階段)拆遷補償清冊公告,公告期間自108年5月17日至108年6月17日止。
11.108年12月25日辦理本重劃案土地權利變更登記完畢。
12.109年3月26日辦理區內長勝段13地號等38筆土地點交作業。
13.109年5月5日辦理區內長勝段14地號等8筆公共設施用地土地點交作業。
14.110年7月14日辦理第一次抵費地標售。
15.110年11月30日辦理第2次抵費地標售。

【開發願景】
1.  本重劃區完成後取得公共設施用地約4.14公頃,提供可建築土地共7.2公頃,其中3.48公頃住宅區、2.14公頃商業區及1.58公頃行政文教區。
2.  完整保留區內既有榕樹隧道,減少移植數量降低開發衝擊,並可與周邊既有環境資源串聯為生態廊道。
3.  區內規劃行政文教區,形塑新營地區文化藝文與行政服務機能,提供適當商業區及住宅區空間,促進地區發展。
4. 本區位於新進路往新營火車站之重要節點,透過加強新進路現有商業活動並規劃行政文教區1.58公頃,成為大新營園區鐵道與水圳之重要核心。

【得獎紀錄】
1.106年度國家卓越建設獎─最佳規劃設計類優質獎(社團法人中華民國不動產協進會評核)
2.108年度臺南市政府首屆公共工程優質獎入圍
3.109年度國家卓越建設獎─最佳環境文化類金質獎(社團法人中華民國不動產協進會評核)
4.109年度公共建築景觀類-建築園冶獎(高雄市建築經營協會評核)
5.109年度行政院公共工程委員會金質獎佳作
6.110年度全球卓越建設獎─環境類銀獎(世界不動產聯盟評核)