【開發緣起】
臺南市政府為配合「行政院挑戰2008：國家發展重點計畫－安平港歷史風貌園區」開發需要，採區段徵收方式取得安平水景公園用地，及開發週邊為第二種特定文化專用區，並透過區段徵收將安平港地區環境資源進行整體規劃，使安平舊聚落內歷史遺跡、廟宇、古堡及砲台等歷史文化資產，與安平內港優越的親水空間互相結合串聯，形塑安平港成為一個集親水遊憩、商業、藝術、文化與知性，並具國際視野之綜合性港灣為目的
【開發範圍】
本開發區面積為26.83公頃，位於東至安平路850巷及內湖一街，北臨A-1-15M道路(王城路)，南至安平港舢舨碼頭，西臨安平路990巷及同平路。
【都市計畫歷程】
- 95年3月10日「安平港歷史風貌園區特定區計畫(主要計畫)」發佈實施。
- 95年4月4日「安平港歷史風貌園區特定區計畫(細部計畫)」發佈實施。
【區段徵收辦理歷程】
- 可行性評估於93年5月31日核定。
- 抵價地分配比例於93年7月15日奉內政部核准，抵價地分配比例45%。
- 區段徵收範圍於95年3月9日公告。
- 區段徵收計畫書於95年3月30日奉內政部核定。
- 區段徵收公告自95年4月17日公告(公告期間：95年4月24日至95年5月24日)。
- 爰於95年12月18日召開安平水景公園區段徵收案地上物拆遷補償費分配事宜。
- 於95年5月25日至95年6月6日發放被徵收之土地地價及土地改良物補償費。
- 抵價地分配結果依99年10月29日南市地測字第09914533370號公告，公告期間為99年11月2日起至12月2日止，共計30日。並於100年4月20日完成土地所有權登記。
- 103年4月7日財務結算。
- 103年7月1日成果報告書經內政部准予備查。
【公共工程辦理歷程】
本區段徵收區，共計辦理四項工程，表列如下。
- 歷史水景公園特文二區域整地工程於96年10月15日開工，97年3月7日完工。
- 安平區C-2-10M道路開闢工程於99年2月28日開工，99年12月28日完工。。
- 安平水景公園西南隅特文二區域整地及側溝改善工程於99年10月15日開工，99年12月10日完工。
- 水景公園原聯勤西側區域整地及側溝改善工程於101年2月13日開工，101年5月17日完工。
【開發效益】
- 配合安平港國家歷史風貌園區開發，帶動地方觀光文化發展。
- 本市之都市發展與安平息息相關，有鑑於安平寶貴豐富的文化資源，透過安平地區旅遊資源的整體規劃，將安平舊部落內歷史遺跡、廟宇、古堡、砲台等歷史文化資產與安平內港優越的親水空間互相聯結，型塑安平港為一個集親水、遊憩、商業、藝術、文化、知性為一身之現地博物館園區，將安平推向國際觀光旅遊景點。
- 本區段徵收將可帶動安平區觀光旅遊發展，提供優質之親水遊憩設施，並為安平港國家歷史風景區開發成 一個擁有豐碩自然資源及文化資產的港鎮，呈現十六世紀大航海時期以來的國際港埠記憶，以及自然地理變遷的水紋記憶。