【開發緣起】
為落實基層文化建設，配合取得國立台灣歷史博物館建館用地，以區段徵收方式開發台糖公司和順寮農場為新社區，本區原為農業區，由台糖公司種植甘蔗，面積廣闊、 地勢平坦。經原省府決議通過設立台灣省立歷史博物館，選定本區土地作為建館用地，同時通過本區區段徵收開發事宜，並由中央與地方共同開發。
【開發範圍】
本開發區面積為192.64公頃，位於安南區長和路東段兩側台糖農場，東至和慶路鄰鹽水溪排水路、南至二等七號80米台江大道及農業區、西至安順排水線鄰市立安南醫院、北至農業區及安定區界。
【都市計畫歷程】
1.主要計畫經內政部都市計畫委員會第399次會審查通過， 85年7月4日發布實施。
2.細部計畫86年7月17日發布實施。
3.都市設計準則於87年8月1日發布實施。
4.「商44」商業區土地使用分區管制計畫變更，自98年4月6日生效。
5.公告發布實施「變更台南市安南區(和順寮農場地區)細部計畫(土地使用分區管制要點專案通盤檢討) 案」，並自100年12月28日發布。
【區段徵收辦理歷程】
1.區段徵收計畫書於85年11月20日奉行政院核准。
2.區段徵收公告自85年12月16日至86年1月15日止。
3.土地分配成果於90年6月20日公告完成。
4.國立臺灣歷史博物館用地(機67)計20.140718 公頃，於92年1月無償撥用供建館使用。
5.政府取得剩餘可建築土地於93年11月17日辦理第一次標售。
6.公共設施於94年4月22日完成點交於本府各管理單位。
7.於96年10月完成抵價地點交。
8.108年5月31日完成第23次標售。
9.109年10月21日完成第24次標售。
10.內政部於111年12月15日完成財務結算。
【公共工程辦理歷程】
1.於88年1月8日局部開工，88年10月3日正式全面開工。
2.88年9月15日召開公共工程公開說明會。
3.93年6月10日完工。
【開發效益】
1.區段徵收完成後取得公共設施用地94.61公頃，提供可建築土地98.03公頃，節省政府財政負擔約29.45億元。
2.創造集文化、休閒、藝術及教育功能於一域之生活環境。
3.保存維護台灣的歷史文化資產。
4.提供超水準休憩園地，提升居住的品質，展現舊都市新風貌。
5.增加財政收入，提升都市競爭力。