自平均地權條例新制施行至今已近1年，臺南市不動產交易113年第1季統計分析相較前季，土地、建物交易量皆出現較顯著的縮減，惟地政局查安南區預售建案有熱銷疑似炒作行為，旋即於113年5月3日會同本府消保官辦理聯合稽查。黃偉哲市長表示，不動產炒作的行為應嚴加禁止，並指示地政局，如有違規並查證屬實，即依規定辦理，絕不寬貸，以杜絕不動產投機炒作。
經查該預售建案於113年3月1日向地政局申報備查，113年4月27日開始簽訂購屋預約單，並於同年5月3日開始正式簽約，經抽查部分預約單，尚無違反平均地權條例之規定，其餘部分由地政局全數攜回並持續追蹤。地政局長陳淑美進一步說明，依現行規定，紅單嚴禁轉讓，違反者將依規定裁罰15萬至100萬元罰鍰。
地政局陳局長進一步表示建案不可對外營造銷售熱絡假象，銷售方式不可違規銷售影響市場交易秩序等不動產炒作情事，地政局將持續查證，如有違反平均地權條例者，將依規定辦理後續裁處作業。地政局提醒，按平均地權條例新制規定，自112年7月1日起，預售屋買賣契約禁止轉讓予第三人，除有特殊情形外，轉讓契約將依規定裁處50萬至300萬元罰鍰，局長陳淑美及消保官共同呼籲業者應自律，切勿刻意營造熱銷假象或散布不實資訊，影響交易秩序，共同維護不動產交易安全。