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永康區大同市地重劃獲內政部審核通過,黃偉哲期待重劃工程能在年底動工

  • 類別:市地重劃
  • 上版日期:113-02-15 上午 09:06:00

永康區因產業發展及交通便捷成為臺南市人口數最多之行政區,永康區住宅需求殷切。而早期都市計畫規劃之公共設施用地多未辦理徵收,影響民眾土地使用權利甚鉅,亦未能滿足現有住宅需求。為解決尚未徵收開闢的公共設施用地未能有效使用等問題,本案經由都市計畫檢討將67年間都市計畫所劃設且迄今尚未開闢之文(小)5學校用地整體開發,臺南市長黃偉哲指示地政局應加速辦理市地重劃,還地於民,以提升土地利用及周遭生活環境品質,兼顧地方發展及地主期待。
    地政局陳淑美局長表示,本次變更高速公路永康交流道附近特定區計畫通盤檢討考量文(小)5學校用地已無使用需求,並將鄰近同為未開闢取得之市5市場用地、公(兒)5-3、5-4用地併同以跨區市地重劃方式辦理整體開發。本重劃區開發面積3.714公頃,開發完成後提供2.332公頃住宅區及1.382公頃公設用地,除還地於民外,相關公共設施興闢提升當地公共服務品質優化地方機能,繁榮永康地區周邊經濟發展。
    地政局表示,本案市地重劃計畫書業於112年12月13日經內政部審議通過後,俟都市計畫發布實施後,預計在113年3至4月辦理重劃計畫書核定與公告事宜,並在4月召開重劃計畫書說明會,向重劃區內土地所有權人說明重劃計畫書相關內容,後續即將啟動查估及工程相關作業,預計於113年3至7月辦理地上物查估作業,臺南市長黃偉哲期許本市地重劃工程能在今(113)年12月動工。
    本重劃區重劃工程除重劃完成之公園增添都市綠意盎然景象外,其中位於大同街永大夜市後方基地面積較大之公園,將規劃設置1處公園兼滯洪池之減洪設施,總計可收納4,179立方的水量,搭配周邊進排水圳系統規劃活水溪流,設計親水水岸空間,除降低本重劃區淹水風險外,並預留活動中心及停車場位置,有效利用公園空間,提高附加價值。在大灣路40巷處的公園另外設置共融式遊戲場,提供社區居民互動休憩及遊玩空間,增加社區凝聚力。整體而言,重劃完成後,土地形狀方整且公共設施完善,除提供市民更好的社區環境及居住品質,亦帶動周邊產業發展與經濟再生。

新聞聯絡人
市地重劃科科長:黃冠程  3901297
市地重劃科科員:藍晨維   06-2991111#7719