實價登錄新制自109年7月1日開始施行，將不動產買賣交易資訊之申報義務回歸到買賣雙方，並提前至買賣移轉登記時就要一併申報，且若逾期申報或價格資訊申報不實，可能裁罰3萬至15萬元，甚至將涉及刑責，交易雙方不可不知。
臺南市長黃偉哲表示，台南市為使實價登錄新制順利推行，主動排定3個月的宣導期，109年9月底前，轄區各地政事務所登記案件收件處均安排實價登錄輔導員，民眾辦理買賣登記案件時，由專人主動協助解決各項申報問題，對於未能併同買賣登記案件辦理實價申報者，也先行主動電話告知，避免逕行發函限期通知，引起民眾恐慌。自7月1日受理至今買賣登記案件約2,000餘件，有97%以上案件均能併登記案件同時申報，成效頗受好評。
臺南市政府地政局局長陳淑美表示，雖然新制已同步修正簡化申報書格式及應申報的價格資訊，但也增加不少舊制所沒有的備註事項，對於沒有經常從事房地產買賣的民眾，甚至受託申報的專業地政士，新的申報方式與舊制還是有不少的差異，如果不慎填寫錯誤，就可能面臨裁罰風險，因此，地政局針對近日申報案件加以分析，彙整出包含交易日期填載、委託書格式及委任關係之勾選方式、備註欄填寫等29項新制申報時常發生之疑問，以表列問答Q&A的方式，說明問題及正確申報方式，藉此讓申報人參考，歡迎有興趣的民眾下載利用！
局長陳淑美進一步說明，即日起民眾向地政事務所申辦買賣移轉登記時，務必同時辦理實價登錄申報，買、賣雙方除了自己共同申報外，也可共同委託地政士或代理人代為申報。不論以何種方式申報，買、賣雙方都要密切留意，對於申報書填載的內容務必再次檢查及互相勾稽，避免因交易金額填錯或應備註事項漏填等疏失遭到裁罰。
為與地政士等業者及民眾充分溝通，臺南市地政局將於109年7月27日及7月31日二天，辦理「實價登錄新制常見錯誤樣態說明」教育訓練暨說明會，針對新制常見問題說分明，並同步在地政局FB直播，歡迎各界多多參考利用！
「臺南市實價登錄新制QA」請至臺南市政府地政局網站下載(實價登錄專區/檔案下載)或透過QRcode下載。
新聞連絡人：資訊地價科科員 廖婉琳06-6322231#6847
資訊地價科科長 張書哲06-6322231#5088