「租賃住宅市場發展及管理條例」已於107年6月27日施行，為避免租屋糾紛發生，將租賃雙方會涉及的重要權利義務關係，納入住宅租賃契約應約定及不得約定事項予以規範（即房東屬非企業經營者之個人或團體或承租人轉租住宅之情形），以改善過去房東與房客間租賃契約中常見的不平等條款，並透過法令保障及權利救濟的管道，使租賃雙方權益公平合理。
地政局蔡代理局長奇昆提醒，租賃專法明定房客押金負擔不得逾2個月租金總額，契約消滅後應返還押金或賸餘押金；房東應說明負責修繕項目，釐清責任減少糾紛；刊登廣告之媒體經營者應有查證責任，確保網路資訊更加透明及正確，透過這些規定，可強化租賃雙方權利義務關係，並進而保護租賃雙方的權益。
此外，為減少房屋租賃糾紛，蔡代理局長特別呼籲，民眾於簽訂租賃契約時，除應觀察周邊環境，檢視屋況外，應詳閱契約書內容，並儘量採用內政部版「住宅租賃契約書範本」訂約，以保障自身權益。
民眾如果想更進一步了解租賃專法的內容及新聞，請至臺南市政府地政局網站「租賃條例專區」（網址：https://land.tainan.gov.tw/LandsArea/RentalHousing/ RentalHousingProfile.htm）查詢。或內政部地政司網站「租賃條例專區」（網址：https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89）。
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