非都市土地變更編定案件作業規定及申請審查作業流程為何?

一、相關法令及規定：「非都市土地使用管制規則」（以下簡稱「管制規則」）及「非都市土地變更編定執行要點」（以下簡稱「執行要點」）。
二、申請者應附書表及附件（詳見管制規則第28條）。
（一）非都市土地變更編定申請書如附表四。
（二）興辦事業計畫核准文件。
（三）申請變更編定同意書。（申請人為土地所有權人則免附）
（四）土地使用計畫配置圖及位置圖。
（五）其他有關文件。（如申請土地面積達到一定規模者，應檢附各該區域計畫擬定機關同意之文件。如屬山坡地範圍內土地申請面積未達十公頃者，應檢附開發建築面積免受不得少於十公頃限制之文件。）
三、作業內容及流程：
（一）非山坡地變更編定案件：除屬免檢附興辦事業計畫核准文件者外，應先擬具興辦事業計畫報經目的事業主管機關核准，並檢附興辦事業計畫核准文件等相關書件向直轄市政府（地政單位）申請變更編定。直轄市政府受理申請後，應由府內相關單位會同審查通過，再通知地政事務所辦理異動手續。其作業流程圖詳見「非都市土地變更編定執行要點」附錄三。
（二）山坡地變更編定案件：除屬管制規則第28條第2項免擬具興辦事業計畫情形（擬變更為農牧、林業及國土保安用地者，應辦理可利用限度查定）、經區域計畫委員會審議通過及管制規則第48條第1項第2款、第3款情形之外，需送興辦事業計畫並依非都市土地使用管制規則第49條之1規定提專案小組審查，繼而通知申請人依本規則第48條檢附水土保持完工證明書，以憑辦理變更編定。其作業流程圖詳見「非都市土地變更編定執行要點」附錄三之一。