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預售屋買賣定型化契約應記載事項第19點有關「貸款撥付」,雖規定買方得通知金融機構終止撥付貸款之條件,惟未見相關罰則規定,對賣方不利。

買方如任意終止撥付貸款,可視為逾期付款,應依應記載事項第9點「逾期付款之處理方式」規定辦理,而不應逕為終止契約履約。