自中央銀行於113年9月20日實施第七波選擇性信用管制後，金融貸款政策較嚴，銀行對開發商之融資比率下降，三鑫龍開發公司資本額規模較小，加上房市急凍建案餘屋銷售不易，造成資金缺口，建商資金週轉出現問題，導致無法支應相關營建費用。
經查「佳佳園5」總銷售戶數計44戶已辦竣建物所有權第一次登記，並有27戶完成所有權移轉登記，惟水電管線尚未接通，因資金問題而暫停施作，產生後續交屋問題。本案採用之預售屋履約擔保機制為同業連帶擔保，依預售屋買賣定型化契約約定，如賣方未依約完成建案或交屋，買方得依契約及履約擔保約定向擔保公司三龍開發建設有限公司主張權利，另買方於自備款中保留房地總價百分之五之交屋保留款，得於經雙方驗收合格後並於交屋前再予支付。
地政局長陳淑美表示陸續已有消費者向本府提出消費申訴，地政局將持續密切掌握案情，並與本府消保官共同辦理調解；但如有因公司跳票而有求償需求之廠商，則應依民法承攬相關規定，逕向法院提起訴訟請求，或循訴訟外紛爭解決機制處理。
地政局亦提醒民眾，購買預售屋時，除應審視建案履約保證機制及契約內容是否健全，亦應瞭解建商信譽及履約能力，以確保建築品質並如期交屋，避免衍生消費爭議，另外亦得了解建案銷售狀況及公司償債能力，以減少購買房屋之風險。
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