您的瀏覽器不支援此script語法,但不影響顯示結果

臺南市政府地政局

友善列印
字型大小:
Plurk
* 第八期北安商業區市地重劃
* 類別:辦理中 * 日期:2020-05-22 * 點閱率:4012
01.都市計畫示意圖 【位置簡介】
本案座落於安南區,主要包括部份安西段、草湖段及理想段土地,其範圍南以計畫道路4-52-15M(安通路五段)為界、東鄰計畫道路3-32-30M(北安路二段)為界、西以計畫道路AN29-8-12M為界、北側以草湖(一)自辦市地重劃區相鄰,開發範圍面積約為37.17公頃。

【重劃原因】
開發前基地現況以魚塭養殖為主,商業活動主要集中於北安路側,多為一層樓鐵皮屋作汽車修配廠及二手車行使用,其餘範圍內建物則作為工廠與廢鐵回收場使用,範圍東西側各有溝渠流經,南側則為鹽水溪流域,致使本區土地低度利用,商業經濟發展遲緩。加上鄰近地區商業逐漸繁榮及安南區近年人口數大幅成長衍生更大之商業需求,安南區商業區再發展契機已然形成,辦理土地重劃作業刻不容緩。

【重劃經過】
1.105年12月09日臺南市都市計畫委員會第56次會議審議通過細部計畫。
2.106年04月11日內政部都市計劃委員會第897次會議審決決議通過臺南市主要計畫(第五次通盤檢討)案-修  正附帶條件。
3.107年08月31日重劃範圍送臺南市市地重劃委員會審議通過。
4.107年09月19日舉辦土地所有權人座談會。
5.107年12月21日重劃計畫書草案送臺南市市地重劃委員會審議通過。
6.108年05月23日內政部函文原則同意本案重劃計畫書草案。
7.108年08月15日變更臺南市主要計畫(第五次通盤檢討)(第二階段)發佈實施。
8.108年09月19日擬定臺南市安南區草湖寮地區(商60)細部計畫發布實施。
9.108年10月7日內政部函文准予辦理本案重劃計畫書。 
10.108年10月31日至108年11月29日公告重劃計畫書圖。

【治水效益】
為解決北安商業區重劃區地勢低窪易淹水問題,在重力排放條件困難下,利用公園用地設置總容量約8萬噸之離槽式滯洪池及18立方公尺/秒容量之抽水站,提升重劃區內雨水下水道排放效率,並改善鄰近地區包含理想社區及北安路二段周遭共152公頃範圍易淹水問題。

【開發願景】
1.本開發區完成後取得公共設施用地約15.06公頃,提供可建築土地約22.11公頃(商業區),預估節省新台幣18.07億元的徵地費用及公共設施開闢費用約新台幣11.99億元。
2.安南區商業副都心:未來重劃後提供商業區土地使用,配合完善公共設施,商業設施服務水準提升,提供就業機會並帶動地區經濟發展。
3.提升土地價值:重劃完成後,重新進行地籍整理作業,使土地方整並直接臨接道路,藉以提昇重劃區整體的土地利用價值與開發效益。
附加檔案:1081114地主說明會會議紀錄.pdf臺南市北安商業區都市計畫圖.pdf臺南市北安商業區都市計畫套繪地籍圖.pdf04.臺南市第八期北安商業區市地重劃計畫書.pdf03.內政部准予辦理重劃計劃書函文.pdf02.北安商業區土地所有權人說明會通知函.pdf01.北安商業區重劃計畫書公告文.pdf
回上一頁
本網站版權歸屬臺南市政府地政局所有 Land Administration Bureau Of Tainan City Government. All Rights Reserved.
地址:73001臺南市新營區民治路36號3樓、70801臺南市永華路二段6號市政大樓九樓西側
Tel:(06)299-1111 (台南市政府總機) 轉各科 Fax:(06)298-2768
解析度建議 1024*768以上 IE7.0 或 FireFox 10.0以上 最後修改日期:109-05-26
瀏覽人次:11327703
QRCode