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臺南市政府地政局

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  • 分類:土地編定類
  • 發佈日期:2016-06-02
  • 點閱數:696

Q非都市土地變更編定案件作業規定及申請審查作業流程為何?

A 一、相關法令及規定:「非都市土地使用管制規則」(以下簡稱「管制規則」)及「非都市土地變更編定執行要點」(以下簡稱「執行要點」)。
二、申請者應附書表及附件(詳見管制規則第二十八條):
(一)非都市土地變更編定申請書。
(二)興辦事業計畫核准文件。
(三)申請變更編定同意書。
(四)土地登記(簿)謄本及地籍圖謄本。
(五)土地使用計畫配置圖及位置圖。
(六)其他有關文件。(如申請土地面積達到一定規模者,應檢附各該區 域計畫擬定機關同意之文件。如屬山坡地範圍內土地申請面積未達十公頃者,應檢附開發建築面積免受不得少於十公頃限制之文件。 )
三、作業內容及流程:
(一)非山坡地變更編定案件:除管制規則第28條第3、4項免檢附興辦事業計畫核准文件者外,應先擬具興辦事業計畫報經目的事業主管機關核准,並檢附興辦事業計畫核准文件等相關書件向直轄市政府(地政單位)申請變更編定。直轄市政府受理申請後,應由府內相關單位會同審查通過,再通知地政事務所辦理異動手續。其作業流程圖詳見「非都市土地變更編定執行要點」附錄三。
(二)山坡地變更編定案件:作業流程有別於非山坡地變更編定案件,經直轄市政府依本要點相關規定初步審查通過後,需再依非都市土地使用管制規則第49條之1規定提專案小組審查,繼而通知申請人依本規則第48條檢附水土保持完工證明書,以憑辦理變更編定。其作業流程圖詳見「非都市土地變更編定執行要點」附錄三之一。

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