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臺南市政府地政局

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* 第五期佳里國小市地重劃區
* 類別:辦理中 * 日期:2016-11-24 * 點閱率:568
細部計畫示意圖 【位置簡介】
本重劃區位於臺南市佳里區佳里國小南側,東側臨公園路,南側臨公園路,西側臨安西路,北側臨文化路。開發面積為0.5664公頃。

【重劃原因】
為加速公園道完整開發,改善交通動線及促進整體發展區加速開發,配合公園道範圍內土地,並予以調整變更整體發展區附帶條件規定,以帶動佳里區住宅之需求。

【重劃經過】
1.    104年3月市地重劃計畫書公告。
2.    104年5月土地改良物查估作業完成。
3.    104年9月18日土地改良物拆遷補償公告期滿。
4.    104年9月25日起發放土地改良物補償費。
5.    105年9月工程開工,工程部分係委託本市佳里區公所辦理,
6.    105年12月重劃前後地價審議通過。
7.    106年3月核定重劃負擔總計表。
8.    106年4月召開土地分配前說明會。
9.    106年5月工程完工。
10.  106年6月工程驗收通過。
11.  106年8月31至106年9月29日公告土地分配成果。


【開發願景】
1.    本開發區完成重劃後將可提供面積約0.3965公頃住宅區,政府可無償取得之公共設施用地面積約0.1699公頃,預估可節省約5,043萬餘元之公共設施用地徵收費用及1,288萬餘元之公共設施開闢費用。
2.    重劃完成後可增加政府財政稅收(如房屋稅、地價稅、土地增值稅、契稅等)。
3.    本開發區通往台17線及台19線相當方便,交通四通八達深具發展潛力,生活機能強大,公設完善且就學便利,整體具有投資價值。

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